Ügyvédi tevékenységem során elsősorban ingatlanjogi ügyekben nyújtok jogi támogatást magánszemélyek és gazdasági szereplők számára. Az ingatlan adásvételhez, bérleti jogviszonyhoz, társasházi ügyekhez, valamint örökléssel érintett ingatlanokhoz kapcsolódó szerződések és jogviták terén kiemelt tapasztalattal rendelkezem.
Fontosnak tartom, hogy az ingatlanügyletek során a későbbi viták megelőzhetők legyenek. Ennek érdekében nagy hangsúlyt fektetek a szerződések előkészítésére, a körülmények alapos tisztázására és az ügyfelek megfelelő tájékoztatására. Ha azonban jogvita már kialakult, peres és peren kívüli képviseletet is ellátok, biztosítva a hatékony jogérvényesítést.
Büntetőjogi ügyekben is vállalok védelmet és képviseletet.
Az együttműködés során fontos számomra a szakmai igényesség, a konstruktív megoldáskeresés és az ügyfelek érdekeinek következetes képviselete. Szükség esetén online ügyintézési lehetőséget is biztosítok, igazodva az ügyfelek időbeosztásához és élethelyzetéhez.
Amennyiben ingatlanjogi kérdésben vagy egyéb jogi ügyben segítségre van szüksége, készséggel állok rendelkezésére.
Adásvételi szerződések, bérleti jogviszonyok, társasházi ügyek, szolgalmi jog, tulajdonjog rendezés, örökléssel érintett ingatlanok.
Célom, hogy az ingatlanügyletek jogi kockázatait előre feltárjam, és biztonságos, átlátható megoldást biztosítsak.
Ha ingatlant vásárol, elad, bérbe ad, örököl vagy jogvita merül fel, akkor már a folyamat elején érdemes jogi szakértőt bevonni. Így elkerülhetők a későbbi problémák és pénzügyi kockázatok.
Mert az ingatlan adásvétel egy jelentős értékű ügylet. A szerződésnek egyértelműen, vitáktól mentesen kell rögzítenie a felek jogait és kötelezettségeit. A szakjogász segít felmérni a kockázatokat (pl. jelzálog, szolgalom, per, haszonélvezet).
Jellemzően 30–90 nap. A banki ügyintézés, földhivatali eljárás, illetve az esetleges hatósági hozzájárulások befolyásolhatják a folyamat időtartamát.
Azt jelenti, hogy bizonyos személyeknek (pl. tulajdonostárs, önkormányzat) joguk van ugyanazon feltételekkel elsőként megvásárolni az ingatlant. Ha ezt nem kezelik megfelelően, a szerződés érvénytelenné is válhat.
Az időpont, amikor a vevő az ingatlan feletti tényleges rendelkezést megkapja (kulcsátadás). Fontos, hogy rögzítsük a közművek állását, az esetleges hiányosságokat és a használat feltételeit.
Mert ha az ingatlan jelzáloggal, elidegenítési vagy terhelési tilalommal, szolgalommal érintett, az hatással van a használatra és a tulajdonszerzés biztonságára. Ezek pontos kezelésére jogszabályi előírások vannak.
A szerződésbe érdemes hitelfeltételt beépíteni. Ha a bank elutasítja a hitelkérelmet, a vevő mentesülhet a szerződésszegés következményei alól, és a foglaló visszajárhat.
Kellékszavatossági és jótállási igény érvényesíthető. A hiba jellegétől függően kérhető kijavítás, árleszállítás, kártérítés vagy akár a szerződés felbontása.
Ingatlanjogi és polgári jogvitákban határozott és eredményközpontú képviseletet látok el. Segítek követelések érvényesítésében, fizetési felszólítás elkészítésében, egyeztetésben, valamint szükség esetén peres eljárás megindításában és végigvitelében.
Biztonságos és átlátható jogi megoldásokat kínálok szerződések és egyéb okiratok elkészítésével vagy ellenőrzésével. Szakmai támogatást nyújtok ingatlanügyek előkészítésében, a felek jogainak és kötelezettségeinek tisztázásában.
Öröklési jogban és hagyatéki eljárásokban is segítséget nyújtok, különösen ha az ügy ingatlant érint. Támogatom a végintézkedések előkészítését, a hagyatéki eljárás lebonyolítását és a tulajdonjogi helyzet rendezését.
Vagyon elleni és okirattal kapcsolatos bűncselekmények esetén vállalok védelmet és képviseletet. Már a nyomozás megindulásától segítek megérteni a helyzetet és a lehetséges következményeket, a kihallgatásoktól kezdve egészen a bírósági eljárás végéig.
Az ügyfélfogadás személyesen / online konzultáció keretében kizárólag előzetes időpont egyeztetés alapján történik.
Ezt a honlapot a Debreceni Ügyvédi Kamarában bejegyzett Dr. Mester Nikolett ügyvéd tartja fenn, az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok és belső szabályzatok szerint, amelyek az ügyféljogra vonatkozó tájékoztatással együtt a www.magyarugyvedikamara.hu honlapon találhatóak.
© 2026 Dr. Mester Nikolett | Minden jog fenntartva! | Design by DFNwebdesign.hu
